Warum AREVOS — Partner der AREVOS GmbH

Was AREVOS macht

Anlageimmobilien aus einer Hand — direkt über AREVOS

Bevor wir über die Partnerschaft sprechen: AREVOS ist ein Nürnberger Spezialist für Kapitalanlage-Immobilien. Wir bieten exklusive Neubau-Objekte, die es am freien Markt nicht gibt — und begleiten den Kunden von der ersten Beratung bis zur fertig vermieteten Wohnung. Das ist die Grundlage, auf der die Partnerschaft aufbaut.

Exklusive Neubau-Objekte

Direkt, nicht über den freien Markt. Ausgewählte Neubau-Projekte in der Metropolregion Nürnberg — einer der stärksten Wirtschaftsregionen Deutschlands — und vereinzelt auch in Leipzig.

Steuerlicher Hebel

Neubau, der rechnet. Degressive AfA nach § 7 Abs. 5a EStG, je nach Objekt zusätzlich Sonder-AfA §7b und günstige KfW-Förderung — ein starkes Argument im Kundengespräch.

Service bis zur Vermietung

Rundum betreut. Individuelle Cashflow-Berechnung, Kaufbegleitung und ein Vermietungs- und Verwaltungsangebot zu jedem Objekt — alles aus einer Hand, für den Kunden wie für dich.

Steuerliche Effekte sind an den Neubau- und Effizienzstandard sowie die persönliche steuerliche Situation des Erwerbers gebunden; KfW-Konditionen abhängig von Bank und Bonität. Beispielhafte Darstellung · keine Anlage- oder Steuerberatung.

Der Unterschied

Zwei Seiten, die zu selten miteinander sprechen

Bauträger und Vertriebspartner arbeiten Tag für Tag zusammen — und haben oft keinen Einblick in die andere Seite. Der eine kennt die Finanzierungsstruktur nicht — und auch nicht, wie Menschen heute anlegen. Der andere weiß nichts von der Vorvermarktungsquote. In genau dieser Lücke steht AREVOS.

Ohne echten Vertriebspartner

Die Interessen liegen woanders

Der Fokus liegt auf dem Abverkauf der Objekte — nicht auf deinem Geschäft.
Kundenschutz bleibt vage — deine Kunden könnten zu „deren" Kunden werden.
Du stehst bei Fragen allein da, ohne echten Rückhalt im Vertrieb.

Mit AREVOS

Deine Interessen zuerst

Wir vertreten dich und deine Kunden — nicht die Interessen des Bauträgers.
Verbindlicher Kundenschutz: deine Kunden bleiben deine Kunden.
Ein fester Ansprechpartner, der aus dem Vertrieb kommt und mitdenkt.

Dein Mehrwert

Doppelter Mehrwert — für dich und für deine Kunden

Eine Partnerschaft mit AREVOS zahlt sich zweifach aus: für dich im Vertrieb und für deine Kunden in der Beratung. Beides greift ineinander — und genau das macht den Unterschied.

Für dich als Partner

Deine Kunden bleiben deine Kunden

Jeder angemeldete Kunde ist dir fest zugeordnet — schriftlich und mit Zeitstempel. So baust du deinen eigenen Bestand auf, nicht den eines anderen.

Exklusive Objekte als Türöffner

Ein Angebot, das kein Portal hat. Zugang zu geprüften Anlageimmobilien, die es am freien Markt nicht gibt — dein Vorsprung im Kundengespräch und ein echtes Alleinstellungsmerkmal.

Fertige Werkzeuge & Know-how

Du verkaufst sofort — ohne selbst etwas aufzubauen. Kalkulations- und Beratungstools, praxiserprobte Argumentationen und ein fester Ansprechpartner, der aus dem Vertrieb kommt und im entscheidenden Moment erreichbar ist.

Deine Vergütung

Volle Vergütung wie im Direktgeschäft — der Service kommt obendrauf.

Du verdienst bei AREVOS genauso wie in der direkten Zusammenarbeit mit dem Bauträger. Die geprüften Objekte, die individuellen Berechnungen, die persönliche Betreuung und deinen Kundenschutz bekommst du zusätzlich. Kein Kompromiss beim Verdienst, nur mehr Sicherheit, mehr Service und ein Rückhalt, der im Gespräch den Unterschied macht.

Für deine Kunden

Ein ehrlicher Ratgeber statt Abverkauf

Beratung, der man vertrauen kann. Weil wir nicht die Interessen des Bauträgers vertreten, sondern deine, bekommen deine Kunden eine Empfehlung im eigenen Interesse — nicht im Interesse eines Verkäufers.

Objekte & Zahlen, die sie verstehen

Klarheit statt Portalware. Geprüfte Anlageimmobilien und verständlich aufbereitete Kalkulationen — Deine Kunden begreifen jede Zahl und können jede Entscheidung nachvollziehen.

Sicherheit durch geprüfte Substanz

Gekauft wird erst, wenn es hält. Jedes Objekt durchläuft unseren Prüfprozess — Bauträger-Historie, Vorvermarktungsquote, Vertrag mit Notar-Blick.

Diskretion, Substanz, Verbindlichkeit — Zusammenarbeit auf Privatbank-Niveau.

Partnerstimmen

Was Partner über die Zusammenarbeit sagen

Wir betreuen bei der Fortezza Finanz AG viele vermögende Kunden, Holdings und Stiftungen — Immobilien als Assetklasse sind dabei oft ein Thema. Mit AREVOS haben wir einen Partner, der echte Anlageimmobilien liefert — immer sauber geprüft und professionell aufbereitet. Die Zusammenarbeit ist unkompliziert, transparent und auf Augenhöhe — so kann ich mich voll auf unser Kerngeschäft konzentrieren und „die Immobilie" als physisches Asset mit in Konzepte integrieren.

Markus Iftner

Vorstand der Fortezza Finanz AG · Vermögensverwalter

Immobilien als Kapitalanlage sind fester Bestandteil meiner Beratung — meine Kunden erwarten hier echte Expertise. Mit AREVOS habe ich einen Partner gefunden, der diesen Anspruch teilt: geprüfte Objekte, transparente Konditionen, alles aus einer Hand. So kann ich meinen Kunden auf Augenhöhe das liefern, was sie verdienen — ohne Kompromisse bei Qualität oder Auswahl.

Lukas Schuberth

Freier Versicherungsmakler · Selbstständig

Werkzeuge & Berechnungen

Zahlen, die deine Kunden sofort verstehen

Anlageimmobilien überzeugen über die Wirtschaftlichkeit. Deshalb bekommst du für jedes Objekt eine kundenindividuelle Kalkulation — professionell gerechnet, verständlich aufbereitet, bereit fürs Gespräch.

Kundenindividuelle Kalkulation

Kein Standard-Rechenblatt. Jede Berechnung wird individuell auf deinen Kunden zugeschnitten — Einkommen, Steuersatz, Eigenkapital und Objekt.

Cashflow auf einen Blick

Die entscheidende Frage: Was kostet es monatlich? Deine Kunden sehen die tatsächliche Belastung nach Steuern und Mieteinnahmen.

Alles in einer Boutique

Exposé, Preisliste, Grundriss, Kalkulation. In der AREVOS ImmobilienBoutique liegt zu jedem Objekt alles bereit — ob digital oder als PDF.

Mehr als ein Objektlieferant — deine Werkzeugkiste

Ob du dir nur den Schraubenzieher nimmst — die geprüfte Immobilie — oder wir gemeinsam den ganzen Schrank aufbauen: Du entscheidest, wie viel Unterstützung du im Einzelfall nutzt.

Geprüfte Objekte Finanzierungsstruktur Vermietungsunterstützung Verträge

Im Aufbau

AREVOS Learning Suite. Eine Videoreihe für Vertriebspartner zu Vertrieb, Steuern und Verträgen — kein Standard-Onboarding, sondern Praxiswissen aus echten Projekten, von der Vorvermarktungsquote bis zur AfA. Melde dich an und erfahre als einer der Ersten, wann die ersten Module live sind.

Beispielhafte Darstellung · keine Anlage- oder Steuerberatung.

Der Prüfprozess

Wie wir jedes Objekt prüfen — Schritt für Schritt

Kein Objekt kommt zufällig zu dir. Jedes durchläuft denselben Weg — vom Bauträger bis zur Wirtschaftlichkeit. Erst was am Ende übrig bleibt, liegt bei dir auf dem Tisch.

„Fertig nächstes Jahr." — diesen Satz haben wir zu oft gehört.

Ein Jahr später war das Projekt oft noch eine Baustelle. Fast immer gab es vorher ein Warnsignal, das schlicht niemand abgefragt hat. Genau diese Fragen stellen wir — bevor ein Objekt zu dir kommt.

Station 01 · Der Bauträger

Historie statt Versprechen

Wir schauen zuerst zurück: Was hat der Bauträger in der Vergangenheit tatsächlich fertiggestellt? Ein belastbarer Track Record zählt mehr als jede Ankündigung.

Station 02 · Das Warnsignal

Vorvermarktungsquote gegenüber der Bank

Bei den meisten Bauprojekten muss eine bestimmte Quote verkauft sein, bevor die finanzierende Bank überhaupt Geld freigibt — häufig rund 30 %. Wird sie nicht erreicht, steht das ganze Projekt auf wackligen Beinen.

Station 03 · Aktueller Stand

Wo Bauträger und Projekt heute stehen

Wir prüfen die aktuelle Lage: Wie steht der Bauträger mit seinen Projekten insgesamt da, wie weit ist das Projekt wirklich — und wie belastbar ist der Zeitplan bis zur Fertigstellung?

Station 04 · Der Standort

Standortanalyse auf 10–20+ Jahre

Wir prüfen die wirtschaftliche Substanz: ÖPNV, Infrastruktur, Arbeitsplätze. Die Attraktivität muss heute schon stimmen — Wachstumsprognosen ergänzen dieses Bild, ersetzen es aber nicht.

Station 05 · Der Vertrag

Vertragsdetails mit Notar-Blick

Kaufvertrag und Finanzierungsstruktur werden mit dem Blick geprüft, der aus dem Notariat kommt. Wir wissen, worauf es im Kleingedruckten ankommt.

Station 06 · Die Wirtschaftlichkeit

Rechnet es sich wirklich?

Zum Schluss die Zahlen, die zählen: Fremdkapitalhebel, Cashflow, AfA und eine durchdachte Exit-Strategie. Eine hohe Mietrendite allein sagt nichts — wir schauen auf das Gesamtbild.

90 %+

der Bauträger, mit denen wir in Kontakt kommen, fallen durch

Nur Objekte, die durch alle Stationen kommen, liegen bei dir auf dem Tisch.

„Keine Blackbox. Keine bösen Überraschungen ein Jahr später. Ausschließlich Objekte, die wir händisch geprüft haben."

— Aaron Sen, Geschäftsführer AREVOS

Beispielhafte Darstellung des Prüfprozesses · keine Anlage- oder Steuerberatung.

Zusammenarbeit

So einfach startest du mit AREVOS

Vom ersten Gespräch bis zum ersten geschützten Kunden in drei überschaubaren Schritten.

Kennenlernen

In einem unverbindlichen Partnergespräch klären wir, ob es passt — deine Zielgruppe, unsere Objekte, die Konditionen.

Vertriebsvereinbarung & Freischaltung

Du signierst die Vertriebsvereinbarung, wirst AREVOS-Partner & erhältst Zugang zu unseren Objekten, den Beratungstools und deinem persönlichen Ansprechpartner.

Start

Du stellst deinem Kunden das passende Objekt vor, meldest ihn an und sicherst dir deinen Kundenschutz.

Die Menschen hinter AREVOS

Drei, die zusammen jede Seite kennen

Objektprüfung, Maklerpraxis und Vertriebsalltag — bei AREVOS sitzt für jede dieser Perspektiven jemand am Tisch, der sie aus erster Hand kennt.

Aaron Sen

Geschäftsführer · Objektprüfung

Einstieg beim Notar (bereits neben dem Studium): Dutzende Bauträger, Kaufverträge und Finanzierungen aus nächster Nähe. Danach zum Bauträger, er weiß, wo man hinschauen muss.

Benno Roggenhofer

Mitgründer · Objektprüfung & Finanzierungstipps

Selbst Makler — er weiß genau, was Partner im Alltag brauchen. Verantwortet Objektprüfung, Unternehmensstruktur und Prozesse: Verlässlich im Hintergrund.

Mario Göbel

Dein Ansprechpartner · Vertrieb

Kommt direkt aus dem Vertrieb von verschiedenen Bauträgern und bringt weit über 10 Jahre Branchenerfahrung mit. Er ist ein echter Immobilienprofi und der erste Draht für unsere Partner.

„Ich weiß, wo ich hinschauen muss — weil ich beim Notar und beim Bauträger gelernt und gearbeitet habe."

— Aaron Sen, Geschäftsführer AREVOS

Häufige Fragen

Was Partner am häufigsten fragen

Was kostet die Partnerschaft?+

Der Einstieg ist kostenlos und unverbindlich. Im Partnergespräch besprechen wir gemeinsam die Konditionen — transparent und ohne versteckte Kosten.

Verdiene ich über AREVOS weniger als im Direktgeschäft?+

Nein. Deine Vergütung ist genauso hoch wie in der direkten Zusammenarbeit mit dem Bauträger. Die geprüften Objekte, die individuellen Berechnungen und die persönliche Betreuung bekommst du zusätzlich. Du gibst also nichts ab, sondern bekommst mehr.

Wie funktioniert der Kundenschutz konkret?+

Sobald du einen Kunden bei uns anmeldest, wird er dir fest zugeordnet und mit Zeitstempel dokumentiert. Damit ist eindeutig festgehalten, dass dieser Kunde zu dir gehört.

Welche Berechnungen und Unterlagen bekomme ich?+

Zu jedem Objekt bekommst du eine kundenindividuelle Investitionskalkulation mit Cashflow-Betrachtung (gerechnet mit unserem Objekt- und Berechnungstool der ImmobilienBoutique) sowie Exposé, Preisliste und Grundriss — gebündelt in der AREVOS Immobilien-Boutique und bereit fürs Kundengespräch.

Brauche ich Vorerfahrung im Immobilienvertrieb?+

Nein. Wenn du bereits Menschen in Finanzthemen berätst, bringst du das Wichtigste mit. Objekte, Beratungstools und Argumentationen stellen wir dir zur Seite.

Wie schnell kann ich starten?+

Nach dem Kennenlernen und der Freischaltung kannst du sofort loslegen — dein erstes Objekt lässt sich in der Regel innerhalb weniger Tage im Kundengespräch platzieren.

Wir stehen auf deiner Seite — nicht auf der des Bauträgers.